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yytnmb
性别: Male    有效点评: 66     注册日期: 2011/12/22     浏览: 2927     积分: 10
设计师: 张宇  


东街星座 (已售完)
yytnmb
该户型设计看似规规矩矩,但实则分区不明确,流线混乱无章,没有达到居住的舒适性:
1、两卧室在位置上与活动空间进行了区分,但流线上却与客厅有着相互干扰;
2、厨房与餐厅距离偏远,且与公卫、卧室流线有交叉;
3、同样的,北卧室对于公卫的使用也会造成流线干扰;
4、没有一个南阳台,冬天晾衣服成问题。
[IMGS]/images/comments/20111228/[120]6346066150...   详细
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利安东庭
yytnmb
略显蹩脚的户型,在方正的外壳里,没有形成充实的内容:
1、无奈的位置使得主要的居室到了北边,采光不足使得舒适性下降;
2、进门撞见餐厅,没有一点私密性;
3、空间组织不合理,特别是厅-公卫附近浪费了不必要的面积;
4、主卧穿堂风的设计将会在冬天冷得无法居住。
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禹洲环东国际
yytnmb
对于这种存在很多异形的户型,我一直比较反感——无论给人在空间心理感受方面,还是家居实用方面,都存在本身的缺陷。就此户型而言也不例外,即使它也不乏可取之处:
1、餐-起空间大而方正,南北通透,给人豁然开朗的感觉;
2、居寝分开,卧室的私密性不被打扰;
3、南向的两个阳台增添了生活的乐趣。
建议:
厨房门向东开启,与餐厅联系更加紧密的同时,也会减小对其它流线的干扰。

[IMGS]/im...   详细
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舜淮府第
yytnmb
户型比较直观的特点即是小面宽、大进深,在此基调上进行设计,优缺点如下:
优点——自然地利用纵向进深划分了公私区域,做到了动静相宜;活动空间开敞,卧室相对私密,光照也较充足。
缺点——进深过大引起流线过长;餐-厨应与相邻卧室互换,使流线更加合理减少干扰;活动室的尺寸在里面进行娱乐活动会感觉很不舒服。
[IMGS]/images/comments/20111228/[120]6346065910...   详细
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山水名居
yytnmb
分区方面:优点是有一定的公私区分离,客厅宽大,私密区光照充足;不足是北侧卧室受影响较大同时户内面积利用不够充分。
流线方面:优点是公共活动空间完备,餐厨流线明确合理,大面积阳台、八角窗扩大了景观面;不足是餐厅与相邻卧室相互位置有影响。
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滨海龙城三期
yytnmb
户型采用奇偶交替的阳台(露台)设计,形式自由,朝向有利。
分区上:利用结构自然划分居寝空间,尺寸适宜、相互独立,满足各自要求;客厅西晒严重,室内通风不佳。
流线上:厨房距餐厅稍远送餐易受干扰,卫生间使用不方便。
其它:入口设计不好,无鞋柜放置,没有形成玄关。
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八景苑
yytnmb
对户型设计做一下简单评述
分区方面:优点是公私分区明确、合理,卧室享有充分的私密性和采光,两厅通透宽敞;不足是入口浪费面积,餐厅光线较暗。
流线方面:优点是餐厨关系紧密,方便,居室飘窗设计延伸了活动面;不足是进门后对室内空间没有遮挡,厨房未设置洗衣阳台,实用率降低。
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中央锦城
yytnmb
分区方面:户型框架很方正,空间划分依靠均匀的柱距进行,动静有所区分,卧室无一例外的享受到充裕的阳光;不足的是厅内浪费了大片面积,餐厅的采光不好。
流线方面:卧室自成一区组织有序;洗手间干湿分离使用方便;不足的是餐厅占据交通要道,使得流线不畅。
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中经世界城
yytnmb
纵观该户型,有以下若干优缺点:
优点——布局紧凑,在狭小的空间内布置了应有的空间并相互联系过渡自然;利用形体错开给予了房间南向的阳光;卫生间设计构思巧妙,合理利用了有限的空间。
缺点——入户后视线过于通透,私密性欠佳;餐厅面积小、采光不足引起就餐不舒适;卫生间没有自然通风。
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世茂首府
yytnmb
户型总体格局方正,功能齐全。
分区:优点是动静、洁污分区做的不错,各功能区块独立性好;两厅通透,舒适实用;卫生间干湿分离凸显人性化。缺点是两厅之间空余面积较多,造成浪费。
流线:优点是起居、就寝及就餐活动互不干扰,独立组织性强;入户花园的设计增强了过渡感。缺点是卫生间使用极为不便,带来一定的流线交叉。
其它:储藏空间完备也是一大优势。
[IMGS]/images/comments/2011...   详细
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假日花园
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该户型整体设计不错,有一定的使用舒适性。
分区方面:优点是绝大多数居室拥有南向采光优势,光照充分,且公私分区明确合理;缺点是静区走道浪费一定的面积,两厅之间的空间也没有利用充分。
流线方面:优点是餐厨关系较好,独立性强;缺点是卫生间的使用对私密空间有一定影响;利用各种弧形、异型阳台的设计增强了空间的趣味性。
[IMGS]/images/comments/20111227/[120]63460...   详细
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御龙苑
yytnmb
对于此较为精简、实用的户型做以下精简概述:
分区:优点是卧室全部朝南采光充足;洁污分离室内环境得以保证清洁。缺点是居住私密性不好。
流线:优点是餐起活动空间开敞舒适。缺点是卫生间使用需打扰到就餐;户内无阳台设置,晾衣是问题。
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宏盛凤城丽都
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分区方面:户型全明设计,动静分区合理,两卧室具有较高采光质量,独立性强;客厅虽宽大但不好布局,光线稍有不足。
流线方面:厨房使用方便,流线清晰独立,卫生间设置合理,卧室阳台解决洗衣问题;不足是洗衣需穿过卧室,干湿未分离。
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绿城南湖春晓
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典型的绿城式户型设计,延续了其在杭州的多数楼盘设计风格,将重点放在营造室内空间的尊贵、大气感,以及对业主最为重要的人性化设计上。房间全部朝南,并且合理地组织流线,通过各种玄关、过厅等细节的设计,创造了富有活力的生活空间。
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宝境栖园
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分区:优点是公私区完全分开,保证了卧室私密性;餐起空间宽敞活动舒适.不足是有一定的面积浪费,同时不能满足主要居室的采光.
流线:优点是由动至静的空间序列设计合理;北向大阳台一定程度上弥补了朝向的不足.缺点是厨卫相隔偏远,热水供应不方便.
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溪林春天
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此套135方的复式户型,布局紧凑,实用性也不错。
分区上:优点是利用有限的面宽,将居住空间的朝向保证在南面;凸窗和阳台延伸了空间。不足是下层卧室无私密性。
流线上:优点是楼梯位置便于使用,有情趣感;不足是餐厅-厨房有一定距离送餐会受到各种流线的干扰。
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都市新城 (新盘)
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分区方面:优点是公私分区明确、合理,卧室享有充分的私密性和采光,两厅通透宽敞;不足是入口浪费面积,餐厅光线较暗。
流线方面:优点是餐厨关系紧密,方便,居室飘窗设计延伸了活动面;不足是进门后对室内空间没有遮挡,厨房未设置洗衣阳台,实用率降低。
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保利海上五月花
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分区上:优点是各居室尺寸适宜,结合得当,动静区分合理,多数卧室享有南向光照;缺点是主卫通风性欠佳。
流线上:优点是玄关引导走向,形成中心区组织空间,主卧衣帽间及宽大洗手间设计考虑周到;缺点是公卫的使用会打扰到卧室的私密性。
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恒基水漾花城
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户型设计合理地利用大面宽、短进深的特点和优势,对内部空间进行了良好的划分和处理。
1、主次分区明确,一静一动互不打扰,卧室保证私密;
2、南北通透,开阔的餐起空间营造了舒适的活动范围;
3、重视储藏空间的设计,考虑较周全。
不足:
1、入户门正对主卧门,于风水上不利;
2、客厅南阳台虽大,但使得室内较局促。
[IMGS]/images/comments/20111227/[120]6...   详细
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中亚·东郡
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流线方面:
优点:主卧和客厅大阳台均增大采光面,使用舒适。
缺点:由于结构过于方正,使得各种流线交叉严重。
分区方面:
优点:客厅-餐厅联系自然紧密,使用方便。
缺点:动静混杂,卧室无私密性且多数朝向不佳,卫生间放在门口影响玄关处的入户感觉。
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