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linneee
性别: Male    有效点评: 65     注册日期: 2011/12/20     浏览: 3484     积分: 10


青海園丁园 (已售完)
linneee
优点:1.室内格局明朗,简洁实用;
2.房间南向居多采光充足;
3.两厅通透,活动区域宽敞舒适。
缺点:1.进门对着公卫,不雅;
2.餐厅光线较暗;
3.主卫没有自然通风;
4.次卧离公卫太远使用很不方便。
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高山流水星币传说
linneee
户型的优点主要体现在分区方面:
公私分区明确,卧室集中在南向采光良好;主卧空间功能齐全,舒适性强。
缺点则显露在流线方面:
客厅位置遭受严重考验是最大问题,完全失去了独立性;其次公卫的使用打扰卧室的静谧也是一个问题。
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国基城邦
linneee
流线方面:
优点:主卧和客厅大阳台均增大采光面,使用舒适。
缺点:由于空间布局没有相错,使得各种流线交叉严重。
分区方面:
优点:客厅-餐厅联系自然紧密,使用方便;卧室多数享有南向光照,且通过飘窗延伸了空间。
缺点:动静有一定的混杂,餐厅稳定性偏差。
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古龙翰林阁
linneee
该户型设计优点有:
1.动静、洁污分区明确合理,相互影响小;
2.起居空间开阔,南向大阳台休闲、舒适;
3.厨卫合设,减少热能消耗。
缺点有:
1.进门视线过于通透,没有形成玄关;
2.餐厅采光不足,稳定性不强;
3.卫生间位置使用不方便。
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高新锦绣北山
linneee
户型总体格局方正,功能齐全。
分区:优点是动静、洁污分区做的不错,各功能区块独立性好;两厅通透,舒适实用。缺点是两厅之间空余面积较多,造成浪费;北侧书房造成分区混杂,且阻碍室内空气流通。
流线:优点是起居、就寝及就餐活动互不干扰,独立组织性强;缺点是卫生间使用极为不便,带来一定的流线交叉。
其它:储藏空间完备也是一大优势。
[IMGS]/images/comments/20111222/[...   详细
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名人苑
linneee
分区方面:优点是各空间面积适宜,独立且结合自然,利用储藏室进行了合理的动静分区,保证卧室的私密性;缺点是两厅无通透性,餐厅位置不佳。
流线方面:活动空间与卧室流线有交叉,入口处浪费面积,引起流线混杂。
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维斯特世纪花园 (已售完)
linneee
分区方面:户型框架很方正,空间划分依靠均匀的柱距进行,动静有所区分,卧室无一例外的享受到充裕的阳光;不足的是厅内浪费了大片面积,餐厅的采光不好。
流线方面:卧室自成一区组织有序;洗手间干湿分离使用方便;不足的是餐厅占据交通要道,使得流线不畅。
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三金华都
linneee
分区上:利用纵向自然划分了动静区,各区域独立性强;卧室朝向没有达到要求,客厅完整性不够。
流线上:客厅有较多穿越,易受干扰,入户对餐厅-厨房流线有所影响。
其它:入户没有细致处理,导致流线冲突,面积浪费。
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中经世界城
linneee
分区分析:整体布局合理有序,动静、干湿分离;四房朝南提升了居住品质。不足是两厅间以及卧室交通空间浪费了面积。
流线分析:入户花园过渡性强,且具有休闲观景活动空间属性。不足是餐厅位置不佳,影响了交通流线的畅通。
其它:入户没有玄关;厨房工作面采光不足。
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红豆人民路九号
linneee
户型有着较好的居住舒适性,但难免存在不足。
分区方面:户型内部空间利用率较高,紧凑实用,有一定的公私分区;入户花园设计为休闲活动提供了较佳场所;不足是静区的走道过长。
流线方面:活动空间通透性强,静区私密,各有独立性;不足是餐厅占据交通要道,厨房离入口太远使用不方便。
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丁香园
linneee
流线部分:
优点:客厅开敞空间独立性很强;重视储藏空间的设计;
缺点:餐厨与入户流线有交叉,卫生间流线对玄关的流线集中有干扰。
分区部分:
优点:居室南向比例较高,采光充足;静区自成一体。
缺点:公共卫生间的位置使得与卧室距离过长。
总体来看还是不错的户型。
[IMGS]/images/comments/20111222/[120]634601559342190000.jpg[/IM...   详细
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富佳康桥峰景 (新盘)
linneee
户型具体来说:
1.平面功能组织合理,分区明确,过渡自然。
2.卧室区集中布置,具有良好的舒适安逸性。
3.起居室空间完整独立,家居布置空间富足,可满足高层次的家装要求,空间开敞明亮,采光通风良好。
4、公卫的位置对于南边的几个卧室来讲流线长了一点。
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和泓阳光
linneee
对于这样一套90方小户型来说,基本做到了合理的功能配备:
1、分区大体明确,但朝向只有主卧有利,数量偏少;
2、交通组织流畅,北阳台兼做生活家务用,功能上有点乱;
3、厨房门设计虽保证了玄关的完整,但同时不可避免地破坏了客厅的完整性;
4、次卧开间太小,且床的布置不合理。
[IMGS]/images/comments/20111222/[120]634601549083550000.jp...   详细
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新天地花园 (已售完)
linneee
对独栋别墅户型作简单评述:
优点:1、利用大面宽横向展开,保证了大多数居室的有利朝向;
2、以客厅为中心过渡带,西为餐厨附属,东为居寝空间,组织有序;
3、交通组织合理顺畅,保证主要空间最大限度不受流线穿插的干扰;
4、室内外高差处理巧妙,营造了丰富的空间体验感。
不足:1、客厅与餐厅分隔过于硬性,缺乏开敞通透感;
2、公卫设置浴缸多余且尺寸偏小不合理。
[IMGS]/images/...   详细
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中央花园
linneee
分区方面:优点是公私分区明确、合理,卧室享有充分的私密性和采光,两厅通透宽敞;不足是入口浪费面积,餐厅光线较暗。
流线方面:优点是餐厨关系紧密,方便,居室飘窗设计延伸了活动面;不足是进门后对室内空间没有遮挡,公共卫生间放在厨房隔壁且影响送餐。
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圣缇湾
linneee
分区分析:优点是动静区分离,互不影响,而且卧室全部拥有南向采光;缺点是客厅朝向不好,完整性不强。
流线分析:优点是卧室交通组织较好,方便独立出入,大面积阳台延伸了活动空间;不足是客厅被当做过厅使用,干扰较多(包括卫生间使用以及入户-静区的流线等等)。
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万和上院 (新盘)
linneee
该户型整体设计不错,有一定的使用舒适性。
分区方面:优点是绝大多数居室拥有南向采光优势,光照充分,且公私分区明确合理;缺点是静区私密性欠佳,两厅之间的空间也没有利用充分。
流线方面:优点是餐厨关系较好,独立性强;北露台倒是提供了不错的室外活动空间;缺点是卫生间的使用对私密空间有一定影响。
[IMGS]/images/comments/20111222/[120]634601510435560...   详细
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天宇佳缘
linneee
对此户型作以下评述:
1、户型整体布局尚合理,有一定的分区;
2、各空间尺寸不很适宜,次卧难以使用;
3、卫生间位置不合理;
4、厨房有面积浪费,使用不便;
5、入口紧蹙,并且容易形成拥堵。
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华府丹郡
linneee
分区方面:优点是所有居室朝南,采光充分,洁污分区合理,污区对生活区基本无影响;缺点是两厅结合不好,卧室私密性差。
流线方面:优点是餐厨结合紧密,客厅阳台具有舒适性;缺点是卧室门直对入口缺乏隐蔽性。
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富豪·状元名园
linneee
户型结构方正,空间划分合理,面积适宜。
分区方面:动静分区合理,两厅通透性强,入户右边处理为缓冲空间,设计巧妙;居室朝向极佳,客厅大阳台增强舒适性。
流线方面:除卫生间使用会对卧室有一定影响外,没有大的问题。
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