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零碎记忆
性别: Male    有效点评: 29     注册日期: 2011/12/28     浏览: 2150     积分: 10


水茂华园
零碎记忆
属于经济实用的小户型:
优点:1.分区明确,空间尺度适宜;
2.南北通透,利于空气流通;
3.储藏空间解决了杂物的归咎问题。
缺点:1.客厅穿越过多独立完整性不强;
2.进门无玄关设置;
3、暗卫设计在通风采光方面存在缺陷。
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世茂外滩新城
零碎记忆
优点:
1、居室全部南向,采光质量极高;
2、结构方正,空间分布均匀,分区组织合理;
3、入户大花园提升居住档次,同时为卧室解决了采光。
缺点:
1、如此布局,客厅俨然成为了过厅极不实用;
2、卫生间位置别扭,对着餐厅也不好;
3、厨房流线对休息区有一定的影响
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运杰·龙馨园
零碎记忆
分区方面:公私区域完全分离,并在二者之间加以区分,更加强调私密性;两厅通透非常舒适;厨卫相邻节省能耗;全部卧室有南向光照。
流线方面:静区自成一区,组织合理,主卧套间使用方便,功能齐备;南向长阳台联系动静区,具有休闲性。此外西北书房也成为半公共空间。
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金源城·金源悦府
零碎记忆
户型整体看来设计考虑周到,居住质量较高:
优点——在空间的分布方面尽管未能形成有效的动静分区,但利用体块相错保证了每间卧室的南向采光;起居室结合半户外的茶室营造了舒适的生活空间。
缺点——流线上由于分区不明确带来许多交叉,如餐厨、客厅活动均被卧室的进出干扰等;仅有一公卫且面积较小,估计较难满足使用需求。
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天一城
零碎记忆
流线方面:
优点:主卧和客厅大阳台均增大采光面,使用舒适。
缺点:由于结构过于方正,使得各种流线交叉严重。
分区方面:
优点:客厅-餐厅联系自然紧密,使用方便。
缺点:动静混杂,卧室无私密性且多数朝向不佳,客厅完整性不强
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水韵绿都
零碎记忆
分区方面:户型框架很方正,空间划分依靠均匀的柱距进行,动静有所区分,卧室无一例外的享受到充裕的阳光;不足的是厅内浪费了大片面积,餐厅的采光不好。
流线方面:卧室自成一区组织有序;洗手间干湿分离使用方便;不足的是餐厅占据交通要道,使得流线不畅。
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蓝天海景国际公寓
零碎记忆
户型结构合理,分区和流线都设计比较到位。
分区上:优点是利用户型转角设计对动静区进行分离,降低相互干扰,且保证卧室充足的采光;缺点是餐厅位置不好,且光线较暗。
流线上:优点是干湿分离,交通导向明确;缺点是餐厨流线受卫生间干扰,同时餐厅也阻碍了重要通道的畅通。
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十里都华
零碎记忆
户型综合看来有以下优缺点:
分区方面:优点是室内格局较好,各种分区明显合理,可变空间充分考虑了住户的不同需求;缺点是静区廊道过长。
流线方面:优点是开敞空间流动性较强,卫生间使用方便;缺点是主卧阳台太小,起不到实质作用。
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鹏城花园
零碎记忆
户型存在以下不足:
1、介于开间所限,只能将餐厨设于南向,使得客厅和两卧室朝向不佳;
2、入户空间过于紧促,易造成拥堵;
3、卫生间宜采用干湿分离(洗卫分离);
4、分区不好,右侧卧室受干扰较大;
5、厨房无工作阳台,家务活动无足够空间进行。
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蓝城·金色水岸
零碎记忆
优点:1、户型整体结构方正,分区明确、合理,充分保证居室的采光等重要方面;
2、总体性价比较高,结构合理,分区适宜,细部处理也比较得当。
3、居室朝向极佳,客厅大阳台增强舒适性。
4、圆弧飘窗、小阳台的应用也使得形体更加活泼,丰富了空间。
不足:唯一的缺憾是入口和客厅没有处理好,使得客厅显得压抑,面积有所浪费。
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丽湾国际Ⅲ期·长岛壹号
零碎记忆
分区分析:优点是动静区分明显,各部分面积利用充分,光照充足,卧室私密性得以保证;缺点是客厅受书房影响完整性不够。
流线分析:优点是客厅和主卧同时拥有大面积的对外休闲空间,舒适性很好;缺点是入口正对卫生间,且书房门设置不当,对于公共空间有穿越。
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万科金色里程
零碎记忆
户型结构方正,空间划分合理,面积适宜。
分区方面:动静分区合理,两厅通透性强,入户右边处理为缓冲空间,设计巧妙;居室朝向极佳,客厅大阳台增强舒适性。
流线方面:入户的缓冲空间设计是一大亮点;卧室各种飘窗设计无形中延伸了室内空间;除卫生间使用会对卧室有一定影响外,没有大的问题。
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品阁
零碎记忆
户型总体上有以下几大优点:
1、格局方正紧凑,合理地划分了空间尺寸;
2、餐起空间开敞舒适,两房加一书房设计满足生活需求;
3、储藏空间丰富。
不足是:
1、进门实现通透,且厅中面积浪费严重;
2、居室朝南数量偏少,户型质量不高;
3、餐厅稳定性有待考验,四周开门过多,流线交叉难免。
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御景华城
零碎记忆
户型整体归纳有以下优缺点:
优点:
1、玄关设置合理,有效过渡了室内外;
2、动静分区明显,互不打扰,卧室静谧;
3、西向大阳台联系了客厅与卧室空间,休闲舒适性强;
缺点:
1、公共空间浪费了太多的面积;
2、公卫的使用会打扰到北侧卧室的私密性。
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阳光爱琴海
零碎记忆
分区方面:公私区域完全分离,并在静区特设一门,更加强私密性;两厅通透非常舒适;厨卫相邻节省能耗;全部卧室有南向光照。
流线方面:静区自成一区,组织合理,主卧套间使用方便,功能齐备;南向长阳台联系动静区,具有休闲性;楼梯的设计别具一格,给人丰富的空间体验感和情趣感。
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御景公寓 (新盘)
零碎记忆
分区:优点是公私区完全分开,保证了卧室私密性,同时满足了主要居室的采光.餐起空间宽敞活动舒适.不足是有一定的面积浪费,公卫位置欠妥当。
流线:优点是由动至静的空间序列设计合理;西向大阳台一定程度上弥补了朝向的不足.缺点是厨卫相隔偏远,热水供应方面所需能耗加大.
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万科金域华府
零碎记忆
分区分析:优点是动静分离互不影响,餐起空间尺度舒适,通透感强,居室光照充足;主卧卫生间设计豪华舒适;缺点是进门处卧室私密性差。
流线分析:优点是用较节省的交通空间联系了所有区域,设计合理实用,阳台、飘窗等引入更多室外景观;缺点是入户处鞋柜太短,作用不明显。
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万豪明珠
零碎记忆
分区:虽然有一定的公私分区,但卧室没有形成组织,因而私密性荡然无存;客厅沙发布局无依靠且背向入口,没有安定感。
流线:卧室与交通空间类似酒店的走廊-客房的关系,影响了各自的完整性;值得一提的是餐厅弧形阳台在改善空气流通方面作用明显。
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假日花园
零碎记忆
分区:优点是结构方正,各部分空间实用性强,客厅布局别具一格,弧形窗增大采光面,舒适度也有所提高;缺点是室内不通透,北卧室位置介于厨卫之间,不大合理;
流线:优点是各种凸窗、阳台增加了活动面积,提升了休闲品味;不足是卧室均在过道两侧无私密性,反而使得内部的餐起空间不被打扰。
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香缤公寓
零碎记忆
由于可采光面太少,实墙面过多,使得户型在设计的时候难度相当大,在这样的前提之下,设计两房户型显得很不合理:
1、厨房置于最南端给予采光,无论从流线上、分区上都有着显而易见的问题;
2、起居室因为面积所限,没有划出就餐区域;
值得肯定的是,户内有较多的储藏空间,这从实用方面来讲,还是做得不错的。
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